降租金換消費的“藥方”能否讓攀升的房租涼一涼？
租賃文化的培養仍需完善住房租賃市場規范
業內人士認為，租賃文化和生活方式的培養亟待完善的住房租賃市場規范制度“保駕護航”，需要監管部門細致研究政策導向，逐步規范整個住房租賃市場，建立長效機制，真正滿足人才的需求。
“目前，上海面向社會的公共租賃住房不到5萬套，遠遠無法滿足需求。很多企業提出，希望政府提供穩定的、機構化運作的租賃住房。但租賃住房作為一個新品種，需要新的管理規范。從調研情況看，目前市場上規?；?、集團化的租賃住房少，缺乏機構化管理，租賃的具體程序也有待規范?！鄙虾Ｊ蟹课莨芾砭指本珠L張立新說。
在業內人士看來，一些國家對租客權益保障的相關舉措值得借鑒。相關資料顯示，德國一些無房家庭并非因為沒有經濟能力買房從而被迫租房，而是自愿租房。因為在完備的相關法律規定下，多數情況下房東無權隨意解除合同，也不得隨意漲價。
“國內缺乏社區概念，租賃居住文化的培育需要可持續發展。探索通過運營團隊指導，市場化的團隊具體操作，打造有安全感、穩定感、有溫度，互相交流、開放式的社區，會讓更多人愿意選擇租賃住房居住的方式?！笔Y振華說。
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【責任編輯:馬威】
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