??? 第六條? 廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)由縣住建局會同縣物價局、縣財政局、縣經(jīng)營公司等部門按以下原則進行核定，并報縣政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

??? （一）租金標(biāo)準(zhǔn)按照廉租住房的維修費和管理費兩項因素測定；

??? （二）租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)按照普通住房市場平均租金與廉租住房租金的差額測定；

??? （三）租金核減標(biāo)準(zhǔn)按照承租公房租金與廉租住房租金差額測定，核減后的租金應(yīng)符合廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。

??? 第七條? 縣財政設(shè)立廉租住房資金專戶。資金來源實行財政預(yù)算安排，多渠道籌措并舉的原則。主要包括：

??? （一）縣級財政預(yù)算安排的資金；

??? （二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的廉租住房補充資金；

??? （三）直管公房售房款及拆遷補償中安排的資金；

??? （四）國有土地公開轉(zhuǎn)讓、拍賣后出讓金中2%安排的資金；

??? （五）社會捐贈的資金；

??? （六）其他渠道籌集的資金。

??? 廉租住房資金嚴(yán)格按照《財政部、建設(shè)部、國土資源部關(guān)于切實落實城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》（財綜〔2006〕25 號）要求，實行財政專戶管理，專項用于租賃補貼的發(fā)放，廉租住房的購建、維修養(yǎng)護等，不得挪作他用。

??? 第八條? 廉租住房來源渠道主要包括：

??? （一）政府出資建設(shè)的廉租房；

??? （二）政府出資收購的住房；

??? （三）騰退封存的公有住房；

??? （四）行政機關(guān)和事業(yè)單位閑置的公有住房；

??? （五）商品房和經(jīng)濟適用住房中按規(guī)定配建的廉租住房；

??? （六）社會捐贈的住房；

??? （七）其他渠道籌集的住房。

??? 用于實物配租的廉租住房，有關(guān)部門應(yīng)及時移交給縣經(jīng)營公司，實行統(tǒng)一管理。

??? 第九條? 政府新建廉租住房的建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng)；廉租住房建設(shè)免收各種行政事業(yè)性收費和政府性基金；對收購空置商品房及舊住房作為廉租住房的以及實物配租的廉租住房租金收入按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。

??? 第十條? 新建的廉租住房的建筑面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格控制，配備基本生活配套設(shè)施，做到交房時即可入住使用。

??? 第十一條? 新建的廉租房應(yīng)依托一個小區(qū)實行物業(yè)統(tǒng)一管理，對符合入住廉租住房申請條件的家庭，予以免收物業(yè)管理費，其物業(yè)管理費由財政負(fù)擔(dān)。