男子買房6年被告知增加十余平米 開發(fā)商要求補(bǔ)錢
開發(fā)商稱銷售時(shí)未進(jìn)行面積預(yù)測
“房屋首先要在咸陽市住建局進(jìn)行面積預(yù)測，然后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行實(shí)測，預(yù)測和實(shí)測之間不能超過3%。”7月11日下午，咸陽城投置業(yè)有限公司綜合辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人孫先生解釋說，“我們當(dāng)初是根據(jù)設(shè)計(jì)面積與業(yè)主簽訂的協(xié)議，沒有進(jìn)行預(yù)測。”孫先生稱，正常情況流程走到面積預(yù)測這一步時(shí)，相關(guān)單位就會進(jìn)行房屋預(yù)測，出具具有說服力的報(bào)告，《商品房買賣合同》簽訂時(shí)，合同上的面積是經(jīng)預(yù)測后的面積。但是，城投時(shí)代小區(qū)為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，由于管理部門職能調(diào)整，造成了流程手續(xù)一定時(shí)間的延遲。
對此，張女士出示了一份開發(fā)商2014年10月對業(yè)主的《承諾書》，開發(fā)商稱由于政策變動(dòng)和管理部門職責(zé)調(diào)整，導(dǎo)致城投時(shí)代項(xiàng)目一些資料無法完備。開發(fā)商承諾，2015年6月30日前與業(yè)主簽訂《商品房買賣合同》。也就是說，根據(jù)《承諾書》，城投時(shí)代小區(qū)應(yīng)于2015年6月30日前完成面積預(yù)測，然而數(shù)年過去，開發(fā)商卻沒能履行承諾。
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