798、751、萊錦、郎園、懋隆、恒通、銅牛等由老舊廠房升級轉型而來的文創園，不光創造著千億元產值，還日漸成為市民們流連忘返的城市花園。圖為塞隆文創園。本報記者 潘之望攝

　　打開一張朝陽區產業地圖，798、751、萊錦、郎園、懋隆、恒通、銅牛等文創特色園區星羅棋布。這些由老舊廠房升級轉型而來的文創園，不光創造著千億元產值，還日漸成為市民們流連忘返的城市花園。近日，記者從朝陽區獲悉，朝陽已有57家老舊廠房轉型升級為文創園，去年全區規模以上文化企業收入超3200億元。

　　車行朝陽路，鋼筋水泥中，眼前忽現一片紅色磚瓦、復古工業風的時尚園區。這里是銅牛電影產業園，兩年前由銅牛制衣的老舊庫房改造升級而來。盛夏時節，記者探訪發現，經過兩年多的成長，30畝地的銅牛電影產業園已然覆蓋了電影策劃、投資、制作和發行等產業鏈上下游各個環節，一部電影在這里能完成全制作。

　　銅牛電影產業園從2016年年初開園，一年內，園區便迎來50多家電影類企業入駐，實現滿租。在園區西側的一處開敞空間，負責人吳小林和團隊剛剛入駐了一年半。他們專注于電影發行環節，是一家專門為高凈值人群提供私人觀影解決方案的集成商，體驗他們的產品，不論是好萊塢電影天行者錄音室的同款音箱、專業審片室的音響系統，還是沉浸式的觀影體驗，都傳達著高端品質的精致。“來北京十年，搬了三次家，最后一次來到銅牛。由于產業集聚，導演、明星工作室、電影發燒友這些我們曾苦苦尋覓的目標客戶，都成了我們的鄰居，我們太高興了！所以，去年公司產值翻了一番。”吳小林說。而在此前，他們所在的這間廠房還存儲著成噸的成衣，整日衣絮飄飛、塵土飛揚，產值更是不及今日十分之一。

　　園區東側一間上下三層的開敞空間里，趙涼也已帶著團隊入駐一年半。這是一家集電影策劃、投資、發行為一體的制片公司，在這里，無論是找劇本投資、將電影金點子落地，趙涼都能很快找到最專業的合作伙伴。入駐一年半，公司收益較往年穩定增長。“這是產業集聚效應，劇本創作、電影投資、后期制作、審核樣片、宣傳展映等一部電影從始到終的全部制作環節，都可以在這里找到對應的企業，你的上下游客戶都在這里，大家一起借力發展。”趙涼說。

　　每個企業在這里獲得新發展，園區整體也創造著驚人的效益。銅牛電影產業園負責人劉國寧告訴記者，2017年，所有入園企業產值達到20億元，這是此前銅牛制衣難以望其項背的。

　　大望路地鐵站西側、長安街東延長線上，由老廠房轉型而來的“郎園Vintage”同樣創造著一畝地效益翻百倍的經濟奇跡。走進園子，時尚和復古激烈碰撞的氣息撲面而來，在低密度的文創園中，入駐企業能夠像熟識的鄰居一樣，為思維碰撞、跨界合作創造條件。目前，鳳凰網、果殼網、羅輯思維、騰訊影業等50多家文創企業已經入駐，年產值達到50億元。

　　“目前，像銅牛、郎園這樣由老舊廠房轉型的文創園已有57家，改造建筑規模281.7萬平方米，形成文化創新集群發展的重要支撐。”朝陽區相關負責人說，再過兩個月，朝陽區將成立全國首個老舊廠房保護利用與城市發展聯盟，希望通過這種協同發展平臺，實現資源共享、合作共贏。