記者日前在浙江、安徽、云南、北京等地采訪發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂平臺(tái)的擴(kuò)張為城市游客提供更多選擇，全域旅游模式下的民宿集群落地為鄉(xiāng)村振興提供有力抓手，各路資本爭(zhēng)相涌入，民宿行業(yè)紅利加速釋放。

資本“洶涌”：眾籌民宿項(xiàng)目受追捧

去年12月28日，由企業(yè)家王功權(quán)發(fā)起的“青普”人文度假揚(yáng)州瘦西湖文化行館上線眾籌平臺(tái)“開始吧”，兩小時(shí)不到籌資突破5000萬(wàn)元，最終超過1億元，認(rèn)籌人數(shù)300人，引發(fā)廣泛關(guān)注。記者了解到，創(chuàng)立于2015年3月的“開始吧”，目前已經(jīng)上線1837個(gè)項(xiàng)目，其中民宿項(xiàng)目占到四分之一左右。

青島樸宿微瀾山居2017年2月9日在“開始吧”上線眾籌項(xiàng)目。樸宿文旅聯(lián)合創(chuàng)始人劉喆說，對(duì)于眾籌項(xiàng)目，建立一個(gè)共建人微信群，定期在微信群里公布包括項(xiàng)目入住率、組織活動(dòng)等內(nèi)容的月報(bào)。據(jù)介紹，今年3月，微瀾山居眾籌項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了一次分紅，回報(bào)率為10%。

人創(chuàng)咨詢統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2017年12月底，我國(guó)處于運(yùn)營(yíng)狀態(tài)的眾籌平臺(tái)共有294家，多款民宿眾籌產(chǎn)品被投資者搶購(gòu)，多彩投、眾籌網(wǎng)、螞蟻短租、京東眾籌等多家平臺(tái)推廣民宿眾籌項(xiàng)目正酣。

寒舍（北京）旅游投資管理有限公司項(xiàng)目開發(fā)部（國(guó)內(nèi)）總經(jīng)理勾辰介紹，近年來民宿經(jīng)營(yíng)目標(biāo)有所分化。一是個(gè)體經(jīng)營(yíng)，通過經(jīng)營(yíng)一家屬于自己的民宿展現(xiàn)審美情趣；二是企業(yè)行為，希望做連鎖，融資后再盡快擴(kuò)大用戶規(guī)模。

“由于運(yùn)營(yíng)成本不斷增加，目前單體民宿投資風(fēng)險(xiǎn)較大。如果致力于連鎖經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)在可以說是正當(dāng)時(shí)。”勾辰說。

平臺(tái)擴(kuò)張：不斷“籠絡(luò)”房源

今年“五一”假期，北京游客劉志帶著女友入住網(wǎng)紅民宿。“比起人擠人的景區(qū)，選擇一家環(huán)境好的民宿能讓假期更有休閑的意味。”劉志說。

如今，出游住民宿成為越來越多游客的選擇。原國(guó)家旅游局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，到2020年，中國(guó)民宿行業(yè)的產(chǎn)值將達(dá)到300億元。

火爆需求的背后，國(guó)內(nèi)民宿預(yù)訂平臺(tái)也在不斷地“籠絡(luò)”房源，打通在線預(yù)訂的流量渠道。以途家為例，目前，其已覆蓋國(guó)內(nèi)345個(gè)目的地和海外1037個(gè)目的地，在線房源超過100萬(wàn)套。此外，大魚自助游加入途家之后，途家的流量從原來的8合1變成9合1，打通了途家、螞蟻短租、攜程、藝龍、去哪兒、58趕集、微信酒店、芝麻信用和大魚等9個(gè)平臺(tái)的房屋庫(kù)存共享，成為國(guó)內(nèi)最大的民宿入口。

“2017年，途家全年交易額比2016年增長(zhǎng)5倍，2018年一季度再創(chuàng)新高。”途家網(wǎng)CPO、首席產(chǎn)品官羅濤介紹，目前每天有超過1000家商戶加入途家平臺(tái)。

與此同時(shí)，另一平臺(tái)小豬短租也在引流方面進(jìn)行了新的布局。“五一”前夕，小豬短租與阿里巴巴集團(tuán)旗下旅行品牌飛豬宣布達(dá)成深度戰(zhàn)略合作，借助飛豬的“信用住”體系，小豬短租將為平臺(tái)用戶提供“先住后付”服務(wù)，并打通飛豬平臺(tái)民宿短租頻道入口。據(jù)了解，目前小豬短租的全球房源已經(jīng)突破35萬(wàn)套，覆蓋國(guó)內(nèi)395個(gè)城市和海外225個(gè)目的地。

記者采訪了解到，隨著國(guó)內(nèi)在線短租平臺(tái)的快速擴(kuò)張與大量資本的涌入，民宿從起步較早的浙江、云南等熱門旅游目的地逐漸向華北、西北地區(qū)發(fā)展，知名民宿的品牌輸出、地方政府鼓勵(lì)發(fā)展使得民宿集群成為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手之一。

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，越來越多的人從農(nóng)村涌入城市，而在旅游消費(fèi)升級(jí)的背景下，也開始有一些有識(shí)之士回到農(nóng)村開辟事業(yè)沃土。在民宿集群建設(shè)過程中，把產(chǎn)業(yè)鏈、文化及內(nèi)容引進(jìn)到鄉(xiāng)村，吸引更多的城市人到鄉(xiāng)村去，由此帶動(dòng)餐飲、康養(yǎng)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而惠及更多群眾。