寧化縣人民政府關(guān)于江下新校區(qū)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案征求意見及修改情況的公告
2017年5月2日，縣政府發(fā)布《關(guān)于寧化縣江下新校區(qū)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案征求意見公告》。在征求意見的三個多月內(nèi)，縣城鄉(xiāng)建設(shè)與生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目組個別走訪被征收人約196人次，被征收人到項(xiàng)目組咨詢和口頭提出意見建議22人次。截止目前，縣城鄉(xiāng)建設(shè)與生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目組辦公室共收到被征收人提出的意見建議28條，其中：個別走訪和集資樓小范圍座談收集到書面和口頭提出的意見建議共有14條。現(xiàn)將主要工作情況公告如下：
一、征求意見的渠道和方式
為保證征求意見期間征求意見的廣泛性，主要采取了以下工作渠道和方式：
1.將征求意見公告及征求意見稿發(fā)放至被征收人，做到每人一份，由其本人或親人代收簽字，并附上每位征收工作人員的姓名及聯(lián)系電話。對在外地的3戶產(chǎn)權(quán)人，項(xiàng)目組通過郵寄及快遞方式遞交方案。
2.加強(qiáng)征收信息公開。將征求意見公告及征求意見稿張貼在征遷區(qū)域旁的公告欄上（共設(shè)兩個公告點(diǎn)），并拍攝相片存檔。同時在縣政府網(wǎng)站公告欄和寧化在線的城建頻道進(jìn)行公告。
3.組織召開小范圍被征收人座談會。對座談會缺席或外出務(wù)工的被征收人，采取會后上門走訪或者電話聯(lián)系的方式，保證能充分征求和收集到每位被征收人的意見建議。
4.在項(xiàng)目組辦公室設(shè)立專門項(xiàng)目部，方便接待被征收人上門咨詢或提出意見建議，并指定專人值班，及時做好意見的記錄及綜合、分類整理工作。
二、被征收人提出意見的主要內(nèi)容
在征求意見過程中，除了有10個被征收人明確拒簽文件簽收單表示不愿意征遷和不愿意接觸外，其他被征收人對方案提出的建設(shè)項(xiàng)目和房屋征收工作總體表示支持和服從。同時也提出了28條意見，經(jīng)同類合并整理還有14條，其中成幢房10條，套房4條。被征收個人提出的主要意見建議：一是方案規(guī)定的幾項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)偏低。特別是普通裝修補(bǔ)助費(fèi)、部分二次裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)、搬家費(fèi)低于市場標(biāo)準(zhǔn)；二是要求提高安置比例問題。集資樓要求按1:1.2置換；三是自行過渡問題。主要是反映過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低及老年人難以租房；四是居民戶口或非本村村民要求宅基地置換問題；五是安置房的計(jì)價價格與被征收房屋的計(jì)價價格差距太大問題。
三、對被征收人提出的意見答復(fù)處理及采納事項(xiàng)
通過廣泛征求意見，被征收人提出了許多意見。針對這些問題，縣城鄉(xiāng)建設(shè)與生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目組進(jìn)行了分類梳理，對癥下藥，采取在座談會上予以綜合解讀和面對面解答的形式解疑釋惑。對方案中存在不成熟、不完善方面的問題，以書面的形式提請研究解決。經(jīng)同類合并整理的14條意見中，11條意見已通過解答方式向被征收人當(dāng)面解釋清楚。提請研究的3條意見已經(jīng)6月13日縣政府常務(wù)會議研究通過。現(xiàn)將征求意見修改采納情況公告如下：
（一）關(guān)于被征收人提出“現(xiàn)在的建筑材料及人工工資在不斷上漲，待30個月后安置房交房裝修時，普通裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)200元/㎡明顯偏低，要求將此項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高到600元/㎡”的意見。鑒于當(dāng)前市場行情發(fā)生變化，建筑材料及人工工資等費(fèi)用在不斷上漲，經(jīng)綜合考慮，同意將原普通裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)200元/㎡提高至300元/㎡。
（二）關(guān)于被征收人提出“物價在持續(xù)上漲，搬家所需費(fèi)用也在不斷提高，要求將補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)提高到每趟20元/㎡”的意見。鑒于目前我縣搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每趟6元/㎡，確實(shí)低于市場行情，經(jīng)綜合考慮，同意將搬遷補(bǔ)助費(fèi)提高至每趟10元/㎡。
（三）關(guān)于被征收人提出“安置房的計(jì)價價格與被征收房屋的計(jì)價價格差距太大”的意見。經(jīng)綜合考慮，同意對信洲天駿等面積均價按3000元/㎡（原3200/㎡）計(jì)價，東城雅苑等面積均價按2600元/㎡（原2800/㎡）計(jì)價，泗竹坑安置小區(qū)安置房等面積均價按2300元/㎡（原2600/㎡）計(jì)價。
寧化縣人民政府
2017年6月15日
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