老舊小區改造是重大的民生工程和發展工程，是推動解決城市發展中的突出問題和短板、提升人民群眾獲得感幸福感安全感的重大舉措，一頭是民生、一頭是城市發展。據了解，2021年以來，寧化縣實施老舊小區改造項目8個，涉及總戶數16575戶，改造面積155.41萬平方米，總投資2.43億元。

實施舊城改造，提升城市品質

步入寧化縣林業新村，一條條平整的道路、一排排整齊的店招、一幢幢客家風貌的建筑映入大家的眼簾。家住林業新村的劉女士回憶：“以前林業新村路面坑坑洼洼，小區里面既不整潔也不安全，每次騎車都擔心會摔倒。現在和以前有很大的不同。”“現在林業新村漂亮多了，路寬了，公共設施也更齊全了，感覺特別舒服。”一旁的老張笑呵呵地說。

林業新村片區老舊小區改造項目位于寧化縣西溪龍門路南北兩側，北至新橋二路、西臨南大街、東接江濱路、南鄰金剛亭路，改造總戶數3031戶、總面積約29.23萬平方米、419幢樓，項目總投資3400萬。該項目采取連線成片改造形式，按照“先民生后提升、先規劃后建設、先功能后景觀、先地下后地上”的原則，統籌布局公共服務設施，主要對公共空間、巷道空間、服務設施、停車場改造，實現“路平、地凈、燈亮、管通”，提升居民生活品質，增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

堅持政府引導，廣泛收集民意

老舊小區改造的核心是人，其主要目的就是讓群眾住得安心、行得舒適，這也是充分體現“人民城市人民建，建好城市惠人民”的初心。在每個老舊小區改造前，業主單位和社區都通過社區告示欄張貼通知、上門入戶發放告知書、建立老舊小區改造民情民意收集微信工作群、實地調研等方式，向居民宣傳老舊小區改造的方向和內容。并充分利用居民夜談會，現場聽取群眾意見、建議，找準查實老舊小區存在的問題，盡量按照居民提出的合理意見和建議調整改造方案。“改不改、改什么、怎么改”由居民集體討論決定，激發居民參與改造的主動性、積極性。

打造客家風貌，保護歷史文化

老舊小區改造實施中，注重客家特色和挖掘寧化人文脈絡，充分發揮歷史文化街區和歷史建筑使用價值，重點圍繞建筑加固修繕、沿街立面風貌整治、路面整修改造，以及配套完善水電氣管網建設、垃圾收集中轉等方面，修復和更新歷史文化街區。

以正在實施的寧陽古街改造項目為例，在留住古街韻味、深入挖掘寧化客家人文特色、開展古建筑保護的同時，進行建筑外立面墻面、屋頂、夜景工程等改造，著重提煉出古街文化，注重主街、小巷和空間的銜接，營造古街氛圍、活化古街業態、提升古街景觀。

通訊員 張垂榮